Strona powstala 27.08.2001

 

Strona Główna

Kontakt

O stronie

Szukaj: wedlug slow kluczowych - wedlug pytan

AustraLink.pl


Image Map

 

PIENIADZE * BANKI

W jaki sposób mozna najtaniej przetransferowac pieniadze, gdy wyjezdza sie na stale do Australii? Jaki bank wybrac?

Czy duze trudnosci sprawia osobie nowoprzybylej zalozenie konta bankowego i zalatwienie innych formalnosci, jak na przyklad NIP?

Czy w Australii odsetki od oszczednosci bankowych sa opodatkowane?

Czy posiadacze wiz emigracyjnych moga brac kredyty w australijskich bankach? Czy musza sie o nie ubiegac na warunkach innych niz obywatele?
 


W jaki sposób mozna najtaniej przetransferowac pieniadze, gdy wyjezdza sie na stale do Australii? Jaki bank wybrac?

Jaki bank wybrac?

Bankow ci w Australii dostatek. Cztery najwieksze, tak zwana "Wielka Czworka", to:

Oprocz tego sa banki regionalne, banki miedzynarodowe, jak np. Hong Kong Shanghai Banking Group, Citibank, i inne.

Musisz chyba poswiecic kilka wieczorow na postudiowanie powyzszych stron internetowych. Ktorykolwiek wybierzesz, bedzie reprezentowal pewien standard. Zawsze mozesz po tygodniu, czy miesiacu, zalozyc konto w innym banku i tam ostatecznie trzymac oszczednosci.

Na poczatek polecalbym ktorys z Wielkiej Czworki, gdyz sa one najwieksze, najbardziej znane miedzynarodowym kregom bankierskim, a w tym zapewne i bankom polskim. Maja tez przedstawicielstwa we wszystkich wiekszych i srednich miastach Australii.

Jest praktycznie niemozliwe ustalenie, ktory z nich oferuje najlepsze warunki swoim klientom, gdyz w jednym rodzaju uslug dany bank moze byc najlepszy, a w innym bardzo sredni. Jesli chodzi o proste konto oszczednosciowe, to poziom wszystkich powinien byc podobny.

Doglebna analize porownawcza australijskich bankow mozna przeprowadzic przy pomocy:

Cannex - www.cannex.com.au

Bankchoice - www.infochoice.com.au/banking


Transfer pieniedzy

Jak juz bedziesz miec konto w banku australijskim, to ktos z rodziny moze w polskim banku zlecic transfer (Telegraphic Transfer) gotowki na wskazane konto w Australii. Ta osoba musi miec upowaznienie do dysponowania twoim polskim kontem. Nie wiem, czy sa jakies polskie przepisy ograniczajace wysokosc transferowanej kwoty.

Sa przy tym koszta bankowe, ale mozna je przezyc. Tutaj bedzie to koszt rzedu kilkudziesieciu dolarow, zaleznie od banku. Bank polski tez pobiera oplate za usluge.

powrot do gory

Czy duze trudnosci sprawia osobie nowoprzybylej zalozenie konta bankowego i zalatwienie innych formalnosci, jak na przyklad NIP?
 

Zalatwienie konta bankowego i NIP-u (zwanego tutaj TFN - Tax File Number) nie nastrecza zadnych trudnosci, a jest wrecz w pewnym sensie wymuszane sytuacja, gdyz wszyscy o te dane pytaja: i pracodawca, i szkoly, i Centrelink i inni.

Aby to zalatwic, trzeba tylko miec przy sobie odpowiednia ilosc dokumentow potwierdzajacych tozsamosc, wypelnic i zlozyc formularz, a potem poczekac 1-2 tygodnie na przeslanie przydzielonych ci numerow (plastykowej karty z banku). Trzeba tez juz miec jakis adres.

Czy w Australii odsetki od oszczednosci bankowych sa opodatkowane?
 

 Tak, tak samo jak wszelkie inne dochody z inwestycji (trzymanie pieniedzy w banku, przynosi dochod, wiec jest inwestycja). Podatek oblicza sie od sumy wszystkich osiagnietych dochodow i zaleznie od progu, jaki na skali podatkowej ta suma osiagnela. Na przyklad jesli suma osiagnela 60 tysiecy dolarow, to podatek bedzie najwyzszy.

powrot do gory

Czy posiadacze wiz emigracyjnych moga brac kredyty w australijskich bankach? Czy musza sie o nie ubiegac na warunkach innych niz obywatele?

Przebywajacy w Australii posiadacze wiz imigracyjnych, czyli tzw. stali rezydenci (permanent residents), sa tu traktowani prawie identycznie jak obywatele.

Roznice to:

  • prawo do paszportu australijskiego

  • prawa elekcyjne

  • prawo do obejmowania pewnych stanowisk istotnych dla bezpieczenstwa panstwa

  • i moze jeszce cos tego typu.

Roznic w udzielaniu kredytow, nabywaniu ziemi i nieruchomosci, zakladaniu firm i tym podobnych sprawach "cywilnych" nie ma. Wielu mieszkancow Australii to rezydenci od kilkudziesieciu lat i normalnie funkcjonuja.

Dla bankow wazne jest tylko zabezpieczenie pozyczki. Czesto warunkiem jest zatrudnienie (od jak dawna, wysokosc zarobkow), stan konta, udzial wlasny w zakupie nieruchomosci/ziemi itd.

Tak wiec jesli bedziesz chcial wziac z banku kredyt, 150 tysiecy A$ na zakup domu, a jednoczesnie okaze sie, ze do Australii przybyles 2 tygodnie temu, to bankier zapewne wezmie cie pod lupe. Nie dlatego, ze istnieja jakies prawne regulacje na ten temat, ale dlatego, ze jego zadaniem jest oszacowanie poziomu ryzyka banku.

Jesli zaraz potem wykazesz sie duzym udzialem wlasnym w nabywanej nieruchomosci (np. cena posesji wynosi 400 tysiecy, a kredyt z banku tylko 150 tysiecy), to chec bankiera na zrobienie z toba interesu gwaltownie wzrosnie, bo wzrasta jego bezpieczenstwo. To ze jestes w Oz od 2 tygodni przestaje miec znaczenie podstawowe.

Trzeba zdawac sobie sprawe z dwoch elementow:

  • Bank bardzo chce udzielac kredytow, walczy z innymi bankami o to, aby zdobyc jak najwiecej klientow – kredytobiorcow. Taka jest istota dzialania banku, na tym wlasnie zarabia.

  • Bank bardzo chce byc bezpieczny, czyli pragnie zminimalizowac swoje ryzyko, ze kredyt zostanie niesplacony

Nowoprzybyly imigrant, z zalozenia, jest kredytobiorca o potencjalnie wiekszym ryzyku.

powrot do gory